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Imóvel de herança: posso cobrar aluguel do meu irmão?

4 de setembro de 2023
Imóvel de herança: posso cobrar aluguel do meu irmão?

Desentendimentos entre herdeiros estão entre as causas mais comuns de inventários caros, desgastantes e demorados.

Infelizmente essa é a verdade, mas não significa que precisa acontecer com você.

Um dos atritos que vemos com mais frequência aqui no escritório está relacionado à utilização do patrimônio, quando um dos irmãos usufrui com exclusividade do imóvel deixado pelos pais.

E, se um único irmão está utilizando sozinho o imóvel, isso significa que os outros, que também são donos do bem, não estão.

É possível fazer algo a respeito?

A resposta é sim, cobrando aluguel desse herdeiro, por exemplo.

O grande ponto é como fazer isso da forma correta, já que a cobrança de aluguel não acontece automaticamente como muitos pensam.

Para exigir o aluguel desse herdeiro é necessário:

  • saber quanto o imóvel vale;
  • calcular o percentual dos demais herdeiros;
  • notificar extrajudicialmente o irmão que está no imóvel;
  • e, se ele não pagar ou sair do imóvel, ajuizar uma ação para arbitramento de aluguel.

Cada uma dessas etapas precisa ser feita com auxílio de um advogado especialista e de confiança, para que tudo possa dar certo se for necessário chegar à última etapa ajuizando uma ação.

Caso esteja passando por isso e deseje falar com um especialista, basta clicar no botão de atendimento on-line ao lado.

Vivian Padilha

Vivian Padilha é advogada, especializada no Direito de Família e Sucessões, com atuação transparente, célere e humanizada. É sócia-proprietária da Vivian Padilha Advogados Associados, com atuação presencial em Salvador. Através do atendimento online, presta consultorias e acompanha processos em todos os estados do Brasil. Whatsapp: <a href="https://api.whatsapp.com/send/?phone=5571992990121&text&app_absent=0">(71) 99299-0121</a> E-mail: <a href="mailto:[email protected]">[email protected]</a>

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