Desentendimentos entre herdeiros estão entre as causas mais comuns de inventários caros, desgastantes e demorados.
Infelizmente essa é a verdade, mas não significa que precisa acontecer com você.
Um dos atritos que vemos com mais frequência aqui no escritório está relacionado à utilização do patrimônio, quando um dos irmãos usufrui com exclusividade do imóvel deixado pelos pais.
E, se um único irmão está utilizando sozinho o imóvel, isso significa que os outros, que também são donos do bem, não estão.
É possível fazer algo a respeito?
A resposta é sim, cobrando aluguel desse herdeiro, por exemplo.
O grande ponto é como fazer isso da forma correta, já que a cobrança de aluguel não acontece automaticamente como muitos pensam.
Para exigir o aluguel desse herdeiro é necessário:
- saber quanto o imóvel vale;
- calcular o percentual dos demais herdeiros;
- notificar extrajudicialmente o irmão que está no imóvel;
- e, se ele não pagar ou sair do imóvel, ajuizar uma ação para arbitramento de aluguel.
Cada uma dessas etapas precisa ser feita com auxílio de um advogado especialista e de confiança, para que tudo possa dar certo se for necessário chegar à última etapa ajuizando uma ação.
Caso esteja passando por isso e deseje falar com um especialista, basta clicar no botão de atendimento on-line ao lado.
